Vergoedingsrecht: wanneer krijg je je geld terug als je investeert in iets van je partner?

Je investeert in een woning, betaalt mee aan een verbouwing of lost samen een hypotheek af. Maar wat gebeurt er met dat geld als jullie uit elkaar gaan? Kun je jouw investering terugkrijgen? Dit heet het vergoedingsrecht: jouw recht om een financiële bijdrage terug te vorderen als je hebt geïnvesteerd in iets dat (deels) van je partner is.

Het vergoedingsrecht komt vaak ter sprake bij een scheiding of relatiebreuk, maar het is verstandig om er al bij het begin van je relatie over na te denken (zeker als jullie grote uitgaven doen). In dit artikel leggen we uit wat vergoedingsrechten zijn, hoe het werkt bij samenwoners of gehuwden, en hoe je voorkomt dat jouw investering verdwijnt in de gezamenlijke pot.

Wat is een vergoedingsrecht?

Een vergoedingsrecht ontstaat wanneer jij met privévermogen (zoals spaargeld of een erfenis) bijdraagt aan iets dat niet van jou is, zoals het huis van je partner. Je kunt dan bij een relatiebreuk aanspraak maken op terugbetaling, maar alleen als daar goede afspraken over zijn gemaakt en deze ook schriftelijk zijn vastgelegd.

---

Vergoedingsrechten bij samenwoners

1. Samenwoners zonder samenlevingscontract

Wonen jullie samen zonder iets op papier te zetten? Dan zijn er geen standaardregels over vergoedingsrechten.

✅ Je krijgt je geld terug…
…als je vooraf schriftelijk hebt afgesproken dat jouw bijdrage een lening of investering is.

❌ Je krijgt je geld níét terug…
…als er niets is vastgelegd. Dan wordt het meestal als gift beschouwd.

Voorbeeld:
Emma betaalt €15.000 voor een badkamer in het huis van haar partner Daan. Alleen als zij schriftelijk hebben afgesproken dat het bedrag bij een breuk wordt terugbetaald, heeft Emma een vergoedingsrecht. Zonder zo’n afspraak? Geen terugbetaling.

Tip: Wil je jouw geld terug bij een relatiebreuk? Maak altijd vooraf een schriftelijke overeenkomst.

---

2. Samenwoners mét samenlevingscontract

Met een samenlevingscontract kun je duidelijk afspreken hoe jullie omgaan met gezamenlijke uitgaven en investeringen.

✅ Je krijgt je geld terug…
…als in het contract staat dat je investering wordt vergoed bij scheiding of verkoop van de woning.

❌ Je krijgt je geld níét terug…
…als daar niets over in het contract is opgenomen.

Voorbeeld:
Sophie investeert €10.000 in de tuin van het gezamenlijke huis. In hun samenlevingscontract is vastgelegd dat dit bedrag bij verkoop wordt terugbetaald. Daardoor heeft zij een sterk vergoedingsrecht.

Tip: Neem altijd een duidelijke regeling over vergoedingsrechten op in het samenlevingscontract, zeker bij investeringen in een gezamenlijke woning.

---

Vergoedingsrechten bij huwelijk

3. Gehuwd in beperkte gemeenschap van goederen (na 2018)

Sinds 2018 geldt automatisch een beperkte gemeenschap van goederen. Alleen vermogen dat tijdens het huwelijk is opgebouwd, is gezamenlijk. Privévermogen, erfenissen en schenkingen blijven van degene die ze ontvangt.

✅ Je krijgt je geld terug…
…als je met privévermogen investeert in het gezamenlijke bezit én je dit kunt aantonen.

❌ Je krijgt je geld níét terug…
…als je privévermogen is ‘vermengd’ met het gezamenlijke vermogen en je dit niet kunt bewijzen.

Voorbeeld:
Tim gebruikt €20.000 uit zijn erfenis voor de hypotheek. Hij krijgt dit alleen terug als hij kan aantonen dat het om een privé-investering ging.

Tip: Houd je administratie goed bij. Zo voorkom je dat je je vergoedingsrechten bij een scheiding verliest.

---

4. Gehuwd onder huwelijkse voorwaarden

Bij huwelijkse voorwaarden bepaal je zelf of investeringen worden vergoed. Dit is vooral belangrijk bij privébezit of een ongelijke inbreng.

✅ Je krijgt je geld terug…
…als in de huwelijkse voorwaarden staat dat investeringen worden vergoed bij scheiding of verkoop.

❌ Je krijgt je geld níét terug…
…als is afgesproken dat investeringen niet worden terugbetaald.

Voorbeeld:
Lisa investeert €30.000 in het huis van Mark. Hun huwelijkse voorwaarden bepalen dat dit bij een scheiding wordt terugbetaald. Ze heeft daarmee een duidelijk vergoedingsrecht binnen de huwelijkse voorwaarden.

Tip: Leg altijd vast hoe jullie omgaan met investeringen in elkaars vermogen. Dat voorkomt discussies achteraf.

---

Wanneer kun je je investering opeisen?

Wil je zeker weten dat je je geld terugkrijgt? Leg investeringen altijd vast in een contract, samenlevingscontract of huwelijkse voorwaarden.

Meer weten over vergoedingsrechten?

Of je nu samenwoont of getrouwd bent: een goede regeling voor vergoedingsrechten voorkomt financiële teleurstellingen. Wil je advies over jouw situatie? Laat je begeleiden door een juridisch expert of notaris met kennis van vergoedingsrecht, de beleggingsleer of huwelijkse voorwaarden.

Vragen over jouw vergoedingsrechten? Neem contact met ons op en krijg helderheid over jouw financiële positie. Onze mediator scheiding Johan Bosveld biedt persoonlijk advies en begeleiding die passen bij jullie situatie. Je kunt ook mailen naar info@scheidendoejesamen.nl of ons kantoor bellen op 085-4010839.

Scheiden doe je samen staat voor je klaar in Gelderland. Wij zijn actief als mediation in Apeldoorn, mediation Zutphen, mediation Malden en omliggende dorpen of steden.

 Johan Bosveld,
Geregistreerd financieel scheidingsadviseur (RES; CFP en RFEA geregistreerd); hypotheekadviseur en MfN Registermediator